Maison 3 chambres
Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains, même les plus étroits ! Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 43m² donnant sur une cuisine ouverte et un garage de 20m². Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60. Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit, sans engagement. Faire construire avec KMO : c'est facile ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. A001680-G000079634 - 25/05/2026
Analyse de rendement
Maison · 93 m² · Machecoul-Saint-MêmePrix du marché local
Moyenne calculée sur 1 vente DVF de la même commune que ce bien. Aucune mutation récente dans la rue, le voisinage ou la section cadastrale.
Loyer du marché local
Loyer indisponible pour cette commune dans la Carte ANIL 2025.
Rentabilité
Hypothèse emprunt 100 % sur 25 ans @ 3,70 % · indicatif 20 ans @ 3,59 % · charges 18 % du loyer. Taux « Bon taux » meilleurtaux.com (baromètre mensuel).
Délai de vente
Délai moyen de vente d'un bien à Machecoul-Saint-Même (source Figaro Immobilier). Moyenne nationale ≈ 83 jours (2025).
Comparables DVF
Pourquoi 20/ 100 ?
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