
Maison 3 chambres
À Vertou, un terrain de 568m² est désormais disponible pour ceux qui sont à la recherche d'un lieu idéal pour construire leur futur chez-soi. Ce terrain se trouve dans un lotissement qui combine harmonieusement les charmes de la campagne et les commodités de la ville, offrant ainsi un cadre de vie unique.Situé à Vertou, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. Cette ville est en effet connue pour sa qualité de vie, ses services de proximité et son environnement verdoyant. Elle offre un cadre de vie agréable, à mi-chemin entre la tranquillité de la campagne et le dynamisme de la ville.L'un des atouts majeurs de ce terrain est sa proximité avec Nantes. À quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Nantes, avec toutes ses opportunités culturelles, professionnelles et éducatives. Que vous travailliez à Nantes ou que vous souhaitiez simplement profiter de ses nombreux attraits, ce terrain à Vertou est une option à considérer.Ce terrain de 568m² à Vertou est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet de construction. Que vous envisagiez de construire une maison familiale ou un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel considérable.En somme, ce terrain à Vertou représente une occasion unique de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature et à proximité de Nantes. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. À vendre : maison de plain-pied de 82m² avec toiture en tuilesTrès belle maison moderne et confortable Trecobat green ( 3 chambres ; cuisine ouverte, salle de bains équipés , garage ) construite en ossature bois enduites avec des matériaux biosourcés qui permettent de réduire de 25 % l?empreinte carbone par rapport à la demande actuelle RE2020 .Ce projet diminue également de 55% les déchets de chantiers .Elle offre un confort intérieur optimum par des murs bois perspirant pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
Analyse de rendement
Maison · 82 m² · VertouPrix du marché local
Moyenne calculée sur 8 ventes DVF de la même commune que ce bien. Aucune mutation récente dans la rue, le voisinage ou la section cadastrale.
Loyer du marché local
Loyer indisponible pour cette commune dans la Carte ANIL 2025.
Rentabilité
Hypothèse emprunt 100 % sur 25 ans @ 3,70 % · indicatif 20 ans @ 3,59 % · charges 18 % du loyer. Taux « Bon taux » meilleurtaux.com (baromètre mensuel).
Délai de vente
Délai moyen de vente d'un bien à Vertou (source Figaro Immobilier). Moyenne nationale ≈ 83 jours (2025).
Comparables DVF
Pourquoi 20/ 100 ?
Méthodologie publique sur hartemont.fr/methodologie


















