
Maison 3 chambres
REZÉ – MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRESSituée dans un environnement calme et agréable de Rezé, cette maison de plain-pied d'environ 113 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité des commerces, des transports et des écoles.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle aux volumes bien répartis. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement l'espace de vie.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 350 m², facile à entretenir et parfait pour profiter des beaux jours. Une terrasse vient compléter cet espace extérieur.Côté pratique, la maison dispose d'un garage ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.Une maison pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied dans un secteur apprécié de Rezé.À découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
Analyse de rendement
Maison · 113 m² · RezéPrix du marché local
Moyenne calculée sur 8 ventes DVF de la même commune que ce bien. Aucune mutation récente dans la rue, le voisinage ou la section cadastrale.
Loyer du marché local
Loyer indisponible pour cette commune dans la Carte ANIL 2025.
Rentabilité
Hypothèse emprunt 100 % sur 25 ans @ 3,70 % · indicatif 20 ans @ 3,59 % · charges 18 % du loyer. Taux « Bon taux » meilleurtaux.com (baromètre mensuel).
Délai de vente
Délai moyen de vente d'un bien à Rezé (source Figaro Immobilier). Moyenne nationale ≈ 83 jours (2025).
Comparables DVF
Pourquoi 20/ 100 ?
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