Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cette maison ancienne restaurée avec extérieur paysagé. Située dans le très recherché quartier Sainte-Anne, cette charmante maison entièrement rénovée développe environ 115 m² et offre un cadre de vie chaleureux et convivial, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin bar, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, un véritable espace de vie paysagé d'environ 80 m² prolonge la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et intimiste. Les étages accueillent : trois chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau, et au dernier niveau, une suite parentale sous pente avec dressing et salle d'eau privative. L'emplacement est idéal : la place Sainte-Anne et ses commerces sont accessibles à pied, le centre-ville est très facilement rejoint, et le Navibus situé en bas de la maison permet des déplacements rapides et agréables. Un garage à vélos complète ce bien rare sur le secteur. Un quartier vivant et recherché, parfait pour une vie de famille ou un quotidien citadin privilégié. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Réf. EVM573-PRIVILEGESIMMOBILIER - 12/06/2026

AU CALME !!! Située au coeur d'un quartier recherché, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement dix minutes de Carquefou. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, crèches, transports, pôles santé, complexe sportif et voie verte, offrant un cadre de vie pratique et serein, idéal pour une famille. Rénovée avec soin, la maison s'ouvre sur un superbe jardin paysager de 1500 m² environ, sans vis-à-vis, exposé plein Sud, qui apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard intégré mène vers une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, puis vers un salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée insert. On y trouve également une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, un grand bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres symétriques avec rangements s'accompagnent d'une pièce ouverte polyvalente pouvant servir d'espace détente, de salle de jeux ou de bureau secondaire. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace nuit. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² avec store banne s'ouvre sur une vue dégagée donnant sur des champs non constructibles. Le jardin, structuré et riche en ambiances, accueille massifs fleuris, arbustes persistants et arbres fruitiers tels qu'un figuier, un poirier et plusieurs variétés de pruniers. Les prestations sont à la hauteur du charme de la maison : sols rénovés en 2023, façades refaites en 2020, isolation renforcée de la toiture en ouate de cellulose, chauffage performant par chaudière fioul à condensation installée en 2016, consommation énergétique maîtrisée, assainissement collectif, fibre optique, vitrages anti-effraction et champs électromagnétiques très faibles mesurés. Ce bien rare allie le charme d'une maison de caractère, le confort moderne et un cadre naturel exceptionnel. Il conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de lumière et de tranquillité, tout en restant à deux pas des services essentiels. Honoraires inclus de 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Réf. VM827-WARRION - 12/06/2026

VERTOU, coeur de centre-ville, découvrez le potentiel énorme de cette maison ancienne composée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une grande buanderie. Vous disposerez d'un immense garage et de plusieurs greniers aménageables. Profitez d'un beau jardin, rare dans le centre-ville. Tout à pied. Ref 4356C SGB Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 4356_202_1142_104095 - 12/06/2026

NANTES Sèvre, au calme, proche du busway et de toutes commodités, charmante maison nantaise parfaitement entretenue et non mitoyenne sur un jardin clos offrant de très beaux volumes et un potentiel très intéressant. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage. L'étage offre une belle hauteur sous plafond et comprend une cuisine, un salon avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau. Les combles sont aménageables. Profitez d'un agréable jardin. C21 Ref 4411C SGB Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 4411_202_1142_99885 - 12/06/2026

Pornichet : Maison 5 pièces, terrasse, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 111 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 24.25un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES La Baule vous propose cette belle villa de caractère idéalement située à proximité de la plage Benoît et des commerces du Pouliguen. Entièrement rénovée avec soin, cette villa offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Elle dispose de quatre chambres, dont une chambre de plain-pied offrant un confort de vie au quotidien. Un petit jardin et un garage complètent ce bien. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation, son emplacement privilégié et le charme authentique qu'elle dégage. […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Nantes présente cette superbe maison de 9 pièces située au cœur du quartier Sainte-Anne, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à son magnifique jardin arboré et sa piscine moderne. L’architecture élégante et les volumes généreux donnent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille recherchant confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon doté d’une cheminée, parfait pour les soirées cosy. Les grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin et la terrasse extérieure aménagée, parfaite pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Cette maison rare allie charme de l’ancien et prestations contemporaines, dans l’un […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente de terrain - Saint-Joachim - 408m²Nous avons le plaisir de vous présenter un magnifique terrain de 408m², idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Joachim. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à construire leur rêve dans un environnement paisible et harmonieux.Ce terrain se distingue par ses nombreux atouts. Tout d'abord, sa localisation est exceptionnelle. Saint-Joachim est une ville qui offre une qualité de vie incomparable, avec ses nombreux commerces, ses services de proximité et ses écoles. De plus, la ville est entourée de nature, ce qui vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités.D'une superficie de 408m², ce terrain offre un espace suffisamment grand pour construire une maison confortable tout en laissant de la place pour un jardin. Que vous souhaitiez avoir un espace extérieur pour vos enfants, un potager ou simplement un lieu pour vous détendre, ce terrain répondra à vos attentes.Enfin, le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. Vous pourrez ainsi profiter de la sérénité de votre environnement tout en étant à proximité des axes routiers, ce qui facilitera vos déplacements.Nous vous invitons à venir découvrir ce terrain et à imaginer le potentiel qu'il offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À vendre : Charmante maison de 75m² sur deux niveaux, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette demeure de type étage se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant un cachet authentique et résistant aux intempéries. La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 propose Située sur la Paquelais, au fond d'une impasse et dans un environnement calme, venez découvrir cette magnifique maison de 167 m² au sol sur une parcelle d'environ 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, avec atelier, espaces de stockage et jardin. vous serez séduits par les extérieurs offrant plusieurs possibilités de stationnement grâce à un grand carport ainsi qu'un garage. Au rez de chaussé une entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition. Le salon, chaleureux avec son poêle à bois ainsi que d'une belle hauteur sous plafond La cuisine semi-ouverte sur la salle à manger permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. vous trouverez également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace ouvert avec verrière surplombant le salon pourra parfaitement faire office de bureau, coin lecture ou espace détente. Vous y trouverez également trois chambres avec placards de rangement, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, En fond de parcelle, un espace clos dédié au potager ainsi qu'un atelier offriront de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 457_202_3801_851 - 12/06/2026

Century 21 Maison contemporaine de 145 m² Confort, volumes et luminosité Découvrez cette belle maison familiale construite en 2017, offrant 145 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace et permet un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse, d'une salle de bains ainsi que d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente et les loisirs en famille. installation de la pompe à chaleur a prévoir, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 453_202_3801_848 - 12/06/2026

Missillac : 3 pièces, jardin Situé Situé rue des Berganderies, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 108 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. YC24HJQK - 12/06/2026

Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 139 m2 idéalement située à La Plaine-sur-Mer, avec un accès direct à la plage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant une agréable pièce de vie avec vue sur la mer et un accès à la terrasse. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. De l'autre côté de l'entrée, une pièce à aménager selon vos besoins. Cet espace offre un beau potentiel et peut être transformé en seconde pièce de vie ou en suite parentale. Il y'a un accès au garage et à l'extérieur. A l'étage, la maison dispose de quatre chambres de 11m2 à 17m2 dont trois avec vue sur la mer. L'une d'elles bénéficie d'un balcon d'environ 10 m2 offrant un agréable panorama sur l'océan. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Côté équipements, la maison est chauffée par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Vous profiterez également d'un garage fermé avec mezzanine, d'un portail électrique et d'une terrasse d'environ 20m2 avec cheminée extérieur. Le tout sur un terrain de 289m2. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du littoral dans un cadre privilégié. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite Angelique FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00007 - SAINT NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. ANFR-2315 - 11/06/2026

Avis aux amateurs de sérénité et d'authenticité, une opportunité rare s'offre à vous. Situé dans la ville historique de Guérande, un terrain de 347m² se dévoile, prêt à accueillir votre projet de vie.Ce terrain, niché dans un lotissement de qualité, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui rêvent de tranquillité tout en bénéficiant des commodités d'une vie urbaine. Avec ses voisins respectueux de l'environnement et de l'harmonie du lieu, ce lotissement se distingue par son atmosphère paisible.Mais le véritable atout de ce terrain se trouve dans son emplacement privilégié. En effet, il est situé en bord de mer, offrant ainsi une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Imaginez-vous, respirant l'air marin chaque matin, profitant de la douce mélodie des vagues et de la beauté changeante des marées. Une véritable invitation à la détente et à l'évasion.De plus, ce terrain se situe à Guérande, ville de charme et de caractère. Connue pour ses marais salants et sa cité médiévale, Guérande est une ville où il fait bon vivre, offrant un parfait équilibre entre dynamisme et quiétude.En somme, ce terrain de 347m² à Guérande est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent bâtir un projet de vie en bord de mer, dans un environnement à la fois paisible et dynamique. Voici une demeure qui défie les lois de l'ordinaire, une résidence qui transcende les limites du conventionnel. Nous vous présentons une majestueuse maison de 105m², un véritable château moderne au c?ur de la cité.C'est une demeure de type étage, une élégante tour de vie qui s'élève avec fierté, couronnée d'une toiture de type toit plat. Un design audacieux, une silhouette audacieuse qui se dresse contre le ciel, un symbole de modernité et de sophistication.L'intérieur est tout aussi impressionnant. Quatre chambres spacieuses, des sanctuaires de tranquillité où vous pouvez vous retirer du monde et vous ressourcer. Chaque chambre est un monde […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous une vie paisible à Besné avec ce magnifique terrain de 497m². Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves.L'atout majeur de ce terrain est sans aucun doute son emplacement. En effet, il se trouve au c?ur d'un lotissement calme et agréable, garantissant ainsi une tranquillité sans pareille. Cette situation privilégiée vous permettra de profiter d'un environnement serein tout en étant à proximité des commodités de la ville de Besné.La superficie de 497m² de ce terrain est un autre point fort à prendre en compte. Cette dimension offre un espace suffisant pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos projets de construction. Que vous souhaitiez une maison spacieuse avec un grand jardin, ou une habitation plus modeste avec un espace extérieur optimisé, ce terrain saura répondre à vos attentes.Enfin, l'intégration au sein d'un lotissement offre une cohérence architecturale et paysagère. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie harmonieux, tout en respectant l'esthétisme du quartier.N'attendez plus pour donner vie à votre projet de construction avec ce terrain de 497m² à Besné. Venez visiter et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de ce bien. Sur le marché immobilier se dévoile une perle rare, une maison de type Etage d'une superficie de 82m². Cette demeure se distingue par son architecture unique et son charme indéniable.Avec une toiture en ardoises, elle incarne la tradition et l'élégance. Son extérieur, à la fois robuste et raffiné, assure une parfaite isolation thermique et une résistance optimale aux intempéries.L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et garantir un confort maximal.La maison est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain exceptionnel de 698m² à Trignac, un lieu idéal pour votre projet de vie.Texte :Vous rêvez de construire votre maison dans un endroit calme, verdoyant et proche de toutes les commodités ? Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain de 698m², situé dans la charmante ville de Trignac.Ce terrain se distingue par sa situation géographique privilégiée. En effet, Trignac est une ville dynamique et attractive, avec une vie locale riche et variée. Vous y trouverez tous les services nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts... De plus, Trignac est idéalement située, à proximité de la mer et des grands axes routiers.Ce terrain de 698m² offre un cadre de vie exceptionnel. Il bénéficie d'une belle exposition, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, son environnement calme et verdoyant vous assure une tranquillité inégalée. Vous pourrez profiter de la nature environnante, tout en étant à proximité de la ville.Ce terrain est également un choix judicieux pour votre projet de construction. Sa superficie de 698m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Vous pourrez y construire la maison de vos rêves, en accord avec vos goûts et vos besoins.En résumé, ce terrain de 698m² à Trignac est une opportunité à saisir. Il combine une situation géographique idéale, un cadre de vie agréable et une grande flexibilité pour votre projet de construction. N'attendez plus, venez le découvrir sans plus tarder ! À vendre : Maison de 98m² sur étage, idéale pour une famille en quête d'un espace convivial et chaleureux. Cette maison se distingue par sa toiture en ardoises, un choix de matériau à la fois esthétique et durable, qui confère au bien un charme indéniable.La maison se compose de 6 pièces généreusement proportionnées, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace. Parmi […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur privilégié de Rézac, sur la commune de La baule Escoublac, découvrez ce superbe terrain à bâtir d'une surface de 678 m².Nichée au c?ur d'un environnement résidentiel et verdoyant, cette parcelle offre un cadre de vie rare où le calme de l campagne rencontre la proximité de la cote. Vous profiterez d'une sérénité absolue tout en restant à seulement 15 min des célèbres plages de la baie, et à deux pas des commodités nécessaire au quotidien.Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre nature, confort et vie balnéaire. À vendre : Maison de 98m² sur étage, idéale pour une famille en quête d'un espace convivial et chaleureux. Cette maison se distingue par sa toiture en ardoises, un choix de matériau à la fois esthétique et durable, qui confère au bien un charme indéniable.La maison se compose de 6 pièces généreusement proportionnées, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace. Parmi ces pièces, vous trouverez 3 chambres spacieuses, propices au repos et à la sérénité.L'étage de la maison offre une vue dégagée, qui saura vous séduire par son panorama. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'apport de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.Notons que cette maison est vendue sans obligation de constructeur ou d'architecte. Vous serez donc libre de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.N'attendez plus, cette maison est le lieu idéal pour écrire une nouvelle page de votre histoire familiale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (212000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16499 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 222000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien est à vendre chez Century 21 et nulle part ailleurs ! MONTOIR-DE-BRETAGNE Découvrez cette maison pleine de potentiel, implantée sur un magnifique terrain de 2 316 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec accès à un grenier aménagé, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (bureau, coin nuit, salle de jeux ou espace de rangement), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un véritable atout supplémentaire : un grenier aménageable laissant libre cours à vos projets d'agrandissement. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un studio indépendant d'environ 26 m², idéal pour un investissement locatif, recevoir famille et amis ou exercer une activité professionnelle. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous serez séduits par le vaste terrain de 2 316 m², véritable espace de liberté permettant d'envisager de multiples projets : jardin, potager, stationnements ou encore aménagements complémentaires. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 7169_202_2238_24605 - 12/06/2026

LA CHEVALLERAIS Centre bourg Charmante maison en pierre offrant 111 m² habitables au cœur de La Chevallerais 3 chambres Jardin clos Garage. Idéalement située en plein centre-ville de La Chevallerais, cette charmante maison en pierre apparente saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement agréable. D'une surface bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², véritable cœur de la maison. Vous y découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de belles poutres apparentes qui renforcent le cachet de l'ensemble. Un dégagement dessert également un espace buanderie / arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier en bois, un palier spacieux distribue trois belles chambres, une grande salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de rangement généreux pouvant facilement être aménagé en bureau ou coin télétravail. Implantée sur une parcelle de 239 m², la propriété bénéficie d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, joliment arboré et paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance en pierre d'environ 4 m² vient compléter l'ensemble. Autre atout non négligeable : un garage indépendant de 27 m², situé juste en face de la maison, offrant un espace de stationnement et de stockage très pratique au quotidien. Côté prestations, la maison offre de nombreux éléments de confort : raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries en double vitrage, couverture en ardoise naturelle, et une excellente performance énergétique avec un DPE classé C. La commune de La Chevallerais est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Elle dispose de toutes les commodités : écoles (publique et privée), théâtre, bibliothèque, commerces de proximité (boulangerie, coiffeur), ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Vous profiterez également d'un cadre naturel privilégié avec le canal de Nantes à Brest à proximité. Enfin, sa situation géographique est idéale, à seulement 20 minutes de l'entrée de Nantes grâce à la proximité immédiate de la 2x2 voies Nantes / Rennes. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et parfaitement située à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 13256_202_2696_13270 - 12/06/2026

En exclusivité, dans le bourg de BLAIN, une bâtisse de 80 m² à rénover complétement sur un terrain de 360 m². Cette bâtisse offre différentes possibilités : La création d'une résidence principale. La possibilité de créer trois logements, une étude ayant été réalisée. Le terrain peut être raccordé au tout à l'égout de la commune de BLAIN. L'emplacement, l'environnement, font de se bien, une opportunité rare sur la commune. Je suis disponible pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 13193_202_2696_13260 - 12/06/2026

Située dans un environnement calme, maison qui offre une belle pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cheminée. Une chambre et sa salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée et à l'étage vous découvrirez plusieurs chambres, une salle de bain et un bureau. A l'extérieur deux spacieux garages, dont l'un en duplex avec l'étage et un agréable jardin permettent de profiter des beaux jours. A 500 mètres du port et ses commerces et 550 mètres de la plage, son emplacement est idéal ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950.0 € et 2670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 26031_202_3506_1111 - 12/06/2026